På styrelsemötet den 11:e januari (protokoll 1 – 2022) antog styrelsen följande ansvarsfördelning gällande våra garage. (Utskriftsvänlig version – Ansvarsfördelning GA2 ver 2021-11-01) Första utgåvan av ansvarsfördelningen antogs 2016-06-20.
Ansvarsfördelning i Stenlidens samfällighetsförening, gemensamhetsanläggning 2 (Garage)
Allmänt
Dokument är framtaget för att förtydliga ansvarsfördelningen mellan samfälligheten och dess medlemmar i G:A 2.
Parter
Med ”samfälligheten” avses Stenlidens styrelse. Styrelsen förvaltar förutom gemensamhetsanläggning 2 även gemensamhetsanläggning 1 (se stadgar för mer information).
Med ”medlemmen” avses respektive ägare till fastigheterna Skulltorp Västergård 1:691 – 1:704 samt 1:720 – 1:731 som tillhör gemensamhetsanläggning 2 och har rätt att nyttja ett av samfälligheten ägt garage.
Ansvarsfördelning uppdelat per område:
Byggnad utvändigt, Byggnad invändigt, Mark, Installationer, Övrigt
Byggnad utvändigt
| Samfälligheten | Medlemmen | |
| Stomme | X | |
| Yttertak | X | |
| Fasad | X | |
| Hängrännor, stuprör | X | |
| Portar | X | |
| Låskista inkl. behör | X | |
| Låscylinder | X | |
| Nycklar | X |
Byggnad invändigt
| Samfälligheten | Medlemmen | |
| Golvbeläggning | X | |
| Skiljevägg av nät | X | |
| Reglar för infästning av nät | X | |
| Beklädnad av skiljeväggar med övrigt material | X | |
| Fast inredning, hyllor, skåp m.m. | X | |
| Konstruktioner för invändig förvaring | X |
Mark
| Samfälligheten | Medlemmen | |
| Markområden inkl. parkeringsytor | X | |
| Städning av markområden | X | |
| Snöröjning/halkbekämpning av markområden | X |
Installationer
| Samfälligheten | Medlemmen | |
| Fast elinstallation enl. grundutförande* | X | |
| Utökning av fast elinstallation utöver grundutförande** | X | |
| Portautomatik | X | |
| Byte av ljuskällor | X | |
| Laddbox + matande kabel från central*** | X | |
| * Grundutförandet består av 1 st kopplingsdosa, 1 st kapslat eluttag, 1st kapslad strömbrytare, 1st belysningsarmatur för glödlampa samt tillhörande kabel. | ||
| ** Utökning av fast elinstallation skall godkännas av samfälligheten och utföras fackmannamässigt av behörig installatör.
*** separat överenskommelse görs per fastighet när man önskar att ansluta en laddbox alternativt byta ut en gammal laddbox. Arbetet skall utföras fackmannamässigt av behörig installatör. |
||
Övrigt
- Samfälligheten ansvarar för att garagebyggnaderna är försäkrade.
- Samfälligheten ansvarar för skador på byggnaden vid brand/inbrott/ vattenskada/regnskada/åsk- och stormskada/fukt- och mögelskada etc.
- Medlemmen ska ersätta samfälligheten för dess kostnader om denne genom vårdslöshet eller försummelse vållat skadan.
- Medlemmen ansvarar för lös egendom, inventarier, uppställda fordon och egen installation (markerad med X under ”medlemmen” i ovanstående krysslista) oavsett vem eller vad som är vållande till skadan.
- Parkeringsplatsen utanför garaget är i huvudsak avsett för parkering av personbil eller därmed jämförbart fordon och får inte användas som långvarig uppställningsplats av annan karaktär.
- Laddning av elbilar i det vanliga eluttaget är inte tillåtet. Laddning av elbilar skall ske via lastbalanserad laddbox (separat överenskommelse krävs med samfälligheten för att få sätta in laddbox om du saknar detta i ditt garage.)
- Håltagning i ytterpanel är inte tillåtet.